Selon l'âge de la maison
- Maison de ville en brique, avant 1945 : menuiseries bois d'origine, souvent restaurables ; volets intérieurs ; maçonnerie à respecter lors d'une dépose totale.
- Maison des années 1950 à 1970 : simple vitrage encore fréquent, coffres de volets non isolés, portes d'entrée peu isolantes.
- Pavillon des années 1975 à 1995 : premiers doubles vitrages au faible pouvoir isolant, joints usés, PVC ou aluminium sans rupture de pont thermique.
- Maison récente : menuiseries performantes ; les projets portent plutôt sur les rangements, l'escalier ou une baie agrandie.
L'ordre qui évite de payer deux fois
- Les fenêtres et la porte d'entrée avant une isolation des murs par l'intérieur : les retours d'isolant se font sur des menuiseries posées.
- Les travaux qui créent de la poussière (dépose totale, reprises de tableaux) avant les peintures.
- L'escalier avant les sols de l'étage, les placards après les sols et avant les peintures de finition.
Vous êtes locataire ?
Remplacer des fenêtres ou une porte d'entrée relève du propriétaire : c'est un élément du bâti. Un locataire peut demander leur remplacement si elles ne permettent plus un logement décent (infiltrations, impossibilité de fermer). Les petites réparations et le graissage des ferrures restent à sa charge.
Ce que l’on nous demande souvent
Faut-il changer toutes les fenêtres en même temps ?
Rien n'oblige à tout changer d'un coup, mais un chantier unique coûte moins cher par fenêtre et assure un aspect homogène. Si vous étalez, gardez la même gamme et la même teinte.
Quel budget pour changer les fenêtres d'une maison ?
Avec huit ouvertures, le budget va souvent de 3 600 € en PVC à 16 000 € en aluminium haut de gamme, pose comprise. Le nombre de baies et de portes-fenêtres pèse le plus.